パークビレッジ南町田のマンション評価
パークビレッジ南町田の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2023/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発地域でランドマーク性があるにもかかわらず抑えられた価格、ファミリー世帯にとってこのコストパフォーマンスが最も魅力的だと思う。駅周りの清潔さ、ランドマークの広々した空間に大規模な自然あふれる公園。
- このマンションの最も悪い点
- 川沿いでハザードマップにのっていること、国道246沿いで騒音と排ガスによる洗濯物の汚れが懸念される。特に最も悪いと感じたのは、対策が難しいベランダの騒音と排ガスによる洗濯物の汚れ。
評価詳細
住戸設計
3広くはないが圧迫感も感じなかった。狭すぎず広すぎず、間取りにあった最低限の家具とレイアウト力が必要そうな印象。 住戸環境
4眺望、8階は目の前に同規模のマンションがあり展望は何も感動が無かった。それと比較すると1階の専用庭がある部屋は開放感を感じた。プライバシー、国道246に近い4部屋の遮音性は複層ガラスに二重サッシの部屋で、相当静かと思われます。採光、遮る物は特にない。 使い勝手
4洗面化粧台が三面鏡ではないものの長谷工オリジナルデザインで妻基準100点だった。内装のグレードは海老名の同社物件と比較して高く、全体的にチープな印象は一切なかった。1階の専用庭はフェンスのみで植林が無くすっきりとした印象、虫の心配が和らぎ清潔感もあり好印象だった。ただし、住んでみないと分からない点として、国道に近い部屋は音や排ガスによる黒ずみなどに懸念は感じた。 共用部分
4ゲストルームが700円で利用できる。中庭は人工芝でのんびりとした雰囲気があるのだが、広くはないのでやや人目は気になるかもしれない。国道246音が全く気にならなかったので、防音壁の効果はとても良かった。 周辺環境
4駅前の清潔さ、ランドマーク性、自然あふれる大きな公園、整った子育て環境、とても好印象。国道沿いは排ガスが臭く徒歩ルートとして推奨されない。川沿いには桜が咲くので季節感があり良い。ハザードマップ指定区域なのはマイナスだが、土地のかさ上げ対策はされている。 総合評価
4国道沿いと川沿いというマイナス面はあり、完全ではないが必要十分な対策はされていると感じた。ランドマーク性や大規模公園があること、再開発地域であり更に近くにテーマパークが建設される予定で将来性もある。長い目で見てもマイナス面を上回る十分な価値があると感じた。 コスト
5
パフォーマンス２つの大きなマイナス面が考慮されていたのと、土地取得後に再開発が決まったことから、価格は田園都市線沿いの同グレード帯の物件と比較して安値圏であったと思う。ランドマーク性・自然環境・子育て環境・将来性の観点からも最もお得に感じる物件だった。
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76.0
点
-
登録日付
2023/09/23
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評価者
lion230515ph
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発地域でランドマーク性があるにもかかわらず抑えられた価格、ファミリー世帯にとってこのコストパフォーマンスが最も魅力的だと思う。駅周りの清潔さ、ランドマークの広々した空間に大規模な自然あふれる公園。
- このマンションの最も悪い点
- 川沿いでハザードマップにのっていること、国道246沿いで騒音と排ガスによる洗濯物の汚れが懸念される。特に最も悪いと感じたのは、対策が難しいベランダの騒音と排ガスによる洗濯物の汚れ。
評価詳細
住戸設計
3広くはないが圧迫感も感じなかった。狭すぎず広すぎず、間取りにあった最低限の家具とレイアウト力が必要そうな印象。 住戸環境
4眺望、8階は目の前に同規模のマンションがあり展望は何も感動が無かった。それと比較すると1階の専用庭がある部屋は開放感を感じた。プライバシー、国道246に近い4部屋の遮音性は複層ガラスに二重サッシの部屋で、相当静かと思われます。採光、遮る物は特にない。 使い勝手
4洗面化粧台が三面鏡ではないものの長谷工オリジナルデザインで妻基準100点だった。内装のグレードは海老名の同社物件と比較して高く、全体的にチープな印象は一切なかった。1階の専用庭はフェンスのみで植林が無くすっきりとした印象、虫の心配が和らぎ清潔感もあり好印象だった。ただし、住んでみないと分からない点として、国道に近い部屋は音や排ガスによる黒ずみなどに懸念は感じた。 共用部分
4ゲストルームが700円で利用できる。中庭は人工芝でのんびりとした雰囲気があるのだが、広くはないのでやや人目は気になるかもしれない。国道246音が全く気にならなかったので、防音壁の効果はとても良かった。 周辺環境
4駅前の清潔さ、ランドマーク性、自然あふれる大きな公園、整った子育て環境、とても好印象。国道沿いは排ガスが臭く徒歩ルートとして推奨されない。川沿いには桜が咲くので季節感があり良い。ハザードマップ指定区域なのはマイナスだが、土地のかさ上げ対策はされている。 総合評価
4国道沿いと川沿いというマイナス面はあり、完全ではないが必要十分な対策はされていると感じた。ランドマーク性や大規模公園があること、再開発地域であり更に近くにテーマパークが建設される予定で将来性もある。長い目で見てもマイナス面を上回る十分な価値があると感じた。 コスト
5
パフォーマンス２つの大きなマイナス面が考慮されていたのと、土地取得後に再開発が決まったことから、価格は田園都市線沿いの同グレード帯の物件と比較して安値圏であったと思う。ランドマーク性・自然環境・子育て環境・将来性の観点からも最もお得に感じる物件だった。
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このマンションの評価平均
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70.1
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.1点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |