クレヴィア赤羽ステーションテラスのマンション評価
クレヴィア赤羽ステーションテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- スパン幅が狭く住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
21K～3LDKで広さが25.45㎡ ～ 65.79㎡と主にシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸でスパン幅が標準より狭いのが残念である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと北向きである。南側は高い建物が建っているため眺望は良くないが、離隔距離は取れているため採光は問題ない。二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、部屋の広さにより若干仕様は異なるが、キッチン天板フィオレストーン、浴室暖房乾燥機、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場立地率は約16%で、自転車は各戸約1.1台（自転車台数100台/総戸数88戸）であり、駐車場及び自転車設置率が共に低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩2分と駅から非常に近い。また、赤羽岩淵駅自体が都心から近いため、交通利便性は高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離が非常に近く立地条件にかなりの希少性がある。また、利便性も高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にとってかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。ただし、立地条件において強みをもっているため、中古になった場合でも賃貸・売買は容易であることが考えられ、コストパフォーマンスはまずまず高いのではないかと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2022/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- スパン幅が狭く住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
21K～3LDKで広さが25.45㎡ ～ 65.79㎡と主にシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸でスパン幅が標準より狭いのが残念である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと北向きである。南側は高い建物が建っているため眺望は良くないが、離隔距離は取れているため採光は問題ない。二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、部屋の広さにより若干仕様は異なるが、キッチン天板フィオレストーン、浴室暖房乾燥機、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場立地率は約16%で、自転車は各戸約1.1台（自転車台数100台/総戸数88戸）であり、駐車場及び自転車設置率が共に低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩2分と駅から非常に近い。また、赤羽岩淵駅自体が都心から近いため、交通利便性は高い。また、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離が非常に近く立地条件にかなりの希少性がある。また、利便性も高いため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にとってかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約360万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。ただし、立地条件において強みをもっているため、中古になった場合でも賃貸・売買は容易であることが考えられ、コストパフォーマンスはまずまず高いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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64.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.4点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |