リベール明石ＴＨＥ ＦＲＯＮＴのマンション評価
リベール明石ＴＨＥ ＦＲＯＮＴの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2022/08/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、駅距離
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3２面あるいは３面開口のため採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。リビング前面は古い電気屋さんと戸建てになっているが、いずれはマンションが建つ可能性あり。そうなると、採光・眺望に影響がかなりあるので、この点は留意しておくように。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、整流版付きレンジフード、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外壁には黒、白、グレーのタイルを使用し、フロント付近には黒色の大判タイルを使用し、高級感を演出。駐車場24台、駐輪場135台、バイク置き場5台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はJR神戸線・明石駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ピオレ明石まで徒歩3分、成城石井まで徒歩3分、パントリーまで徒歩3分、アスピア明石まで徒歩3分と便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、建物の外観のモノトーン調が魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことがマイナス要素。マンション前面が一歩通行の車道となっているので、ちょっと不便そうな印象あり。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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65.0
点
-
登録日付
2022/08/13
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、駅距離
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3２面あるいは３面開口のため採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。リビング前面は古い電気屋さんと戸建てになっているが、いずれはマンションが建つ可能性あり。そうなると、採光・眺望に影響がかなりあるので、この点は留意しておくように。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、整流版付きレンジフード、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外壁には黒、白、グレーのタイルを使用し、フロント付近には黒色の大判タイルを使用し、高級感を演出。駐車場24台、駐輪場135台、バイク置き場5台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はJR神戸線・明石駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ピオレ明石まで徒歩3分、成城石井まで徒歩3分、パントリーまで徒歩3分、アスピア明石まで徒歩3分と便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、建物の外観のモノトーン調が魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことがマイナス要素。マンション前面が一歩通行の車道となっているので、ちょっと不便そうな印象あり。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |