プラウド高岳カームコートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 3	全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-66㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 4	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造です。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している他、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、システムウォール、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しているほか、駐車場14台（平置き5台・機械式9台）、駐輪場46台、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩4分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩9分の2駅2路線を利用可能です。DONQ＆RF1高岳店まで徒歩4分、スーパーマルキまで徒歩4分、ウエルシア名古屋代官町店まで徒歩6分、マックスバリュ代官店まで徒歩7分と生活利便性の高い立地です。
総合評価 4	徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。1フロア3戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約72万円に対して、㎡単価75万円です。