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サンクレイドル湘南平塚Vのマンション評価
サンクレイドル湘南平塚Vの評価一覧
最新のマンション評価
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34.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺の住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さは67.65㎡ ～ 71.39㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、バルコニーが標準よりも狭い。バルコニーの柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは西向きと東向きである。また、周囲に高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、二重床・二重天井で内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションとあまり変わらないレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、約30%で自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
2JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩7分と駅からの距離は普通で平塚駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物自体に特筆すべきところがなく、また、駅から距離も普通であり立地条件においても希少性は特段感じるものはない。ただし、住環境は良いため地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、中古になった際にも立地条件と建物価値に特筆すべき強みが見当たらず賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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34.0
点
-
登録日付
2022/03/05
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺の住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さは67.65㎡ ～ 71.39㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、バルコニーが標準よりも狭い。バルコニーの柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは西向きと東向きである。また、周囲に高い建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、二重床・二重天井で内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションとあまり変わらないレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は、約30%で自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
2JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩7分と駅からの距離は普通で平塚駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物自体に特筆すべきところがなく、また、駅から距離も普通であり立地条件においても希少性は特段感じるものはない。ただし、住環境は良いため地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、中古になった際にも立地条件と建物価値に特筆すべき強みが見当たらず賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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53.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |