ライオンズ岐阜殿町マークスフォートのマンション評価
ライオンズ岐阜殿町マークスフォートの評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが57.62㎡ ～ 90.82㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは戸建ての低層の建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下でアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス、保湿浴槽等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約35%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数98台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩13分、東海道本線「岐阜」駅徒歩18分と駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も遠く立地条件も良くない。ただし、全戸南向きで採光・眺望が良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約140万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件がネックとなり中古になった場合にやや値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスがあまり良くない。
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61.0
点
-
登録日付
2024/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが57.62㎡ ～ 90.82㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー向きは戸建ての低層の建物が建っているため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下でアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、LOW-E複層ガラス、保湿浴槽等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約35%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数98台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩13分、東海道本線「岐阜」駅徒歩18分と駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も遠く立地条件も良くない。ただし、全戸南向きで採光・眺望が良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約140万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。しかし、駅から遠い立地条件がネックとなり中古になった場合にやや値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスがあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |