エクセレントシティ新検見川のマンション評価
エクセレントシティ新検見川の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2021/02/21
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数４３戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは54㎡～76㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三方向接道であり、且つ南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「エクセレントウォーター」を採用している点は希少性あり。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場27台、駐輪場86台、バイク置き場9台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、JR総武線・新検見川駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、西友まで徒歩6分をはじめ、駅前の各種商業施設等も利用できるので便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が良いこと、特に「エクセレントウォーター」を採用していることが魅力の物件。一方、これ以外にはそれほど特徴が少ない物件。最寄り駅もマイナー駅であること、地震関連の災害も意識する必要もあり、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣にはライバルマンションもあり、仕様設備のグレード感以外には訴える要素も少ない上に近隣相場と比べると高いので将来的には価格下落必至と思う
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-
63.0
点
-
登録日付
2021/02/21
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数４３戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは54㎡～76㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三方向接道であり、且つ南向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「エクセレントウォーター」を採用している点は希少性あり。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場27台、駐輪場86台、バイク置き場9台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、JR総武線・新検見川駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、西友まで徒歩6分をはじめ、駅前の各種商業施設等も利用できるので便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感が良いこと、特に「エクセレントウォーター」を採用していることが魅力の物件。一方、これ以外にはそれほど特徴が少ない物件。最寄り駅もマイナー駅であること、地震関連の災害も意識する必要もあり、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣にはライバルマンションもあり、仕様設備のグレード感以外には訴える要素も少ない上に近隣相場と比べると高いので将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |