エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーンのマンション評価
エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーンの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2021/10/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離、共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３２戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが33㎡～70㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどない戸建てエリアに立地しているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に全生活浄水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場12台、駐輪場77台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の低い、京王線・柴崎駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、オーケーまで徒歩6分、イトーヨーカドーまで徒歩7分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高く、エクセレントウォーターを採用している点が魅力の物件。一方、駅距離が徒歩10分を超えること、売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいようにこの規模感で幅広いプランを備えるマンションとしていること、共用施設の充実度の低さ等はマイナス要素。都心からの距離もあり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス都心からの距離がかなりあること、マイナー駅近隣にも関わらず、駅距離徒歩10分以上掛かるので、将来的には価格下落必至と思う
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53.0
点
-
登録日付
2021/10/19
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離、共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数３２戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが33㎡～70㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどない戸建てエリアに立地しているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に全生活浄水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場12台、駐輪場77台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の低い、京王線・柴崎駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、オーケーまで徒歩6分、イトーヨーカドーまで徒歩7分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高く、エクセレントウォーターを採用している点が魅力の物件。一方、駅距離が徒歩10分を超えること、売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいようにこの規模感で幅広いプランを備えるマンションとしていること、共用施設の充実度の低さ等はマイナス要素。都心からの距離もあり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス都心からの距離がかなりあること、マイナー駅近隣にも関わらず、駅距離徒歩10分以上掛かるので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |