プラウド鷺宮エアリーコートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅からの距離や商店の多い周辺環境、小学校が裏手にあり近い点。

このマンションの最も悪い点

大通り沿いである点。狭小プランで少し窮屈な点。

評価詳細

住戸設計 3	2,3LDKのファミリータイプ。中住戸は田の字プランでほぼ柱がアウトフレーム。角中戸はバルコニー側以外の柱の混入あり。どのプランもリビングは10畳前後と小さめで家具の配置が難しい。収納は豊富で布団収納やWICつきのものなどがある。リビングインの居室のドアはウォールドアでリビングと一体で使いやすい。
住戸環境 4	全戸南向き。南側は大一種低層住居地域であること、また駅に向かってなだらかな下り坂となっているので3F以上であれば視界が抜け、眺望が良い。新青梅街道沿いなので車の騒音はある。
使い勝手 3	キッチンの天板は天然石で高級感あり。食洗機つき。自動洗浄の浴槽を採用。洗面台の鏡は縁どりされたものでおしゃれ。トイレ手洗いカウンタ―つき。リビング床暖房あり。価格なりの仕様と言える。
共用部分 3	エントランスは半透明のガラスウォールの小道を抜けてから入るつくりで敷地がさほど大きくない中、うまくプライバシーを確保している。1Fにも住戸をおいているため、エントランス含め共用部はかなり狭め。駐車場は3台分のみ。
周辺環境 4	鷺ノ宮駅徒歩6分。大通り沿いではあるものの、駅からは大通りを渡らずに帰れるのでストレスが無い。スーパーとドラッグストアに挟まれているのでお買い物は大変便利。その他駅からの道のりにも多数の商店がある。小学校もマンション裏手にありすぐの立地でファミリーには安心。
総合評価 4	駅から6分と近く、マンションまでの道のりも商店が多いので一人歩きでも寂しくない立地に建つ。車の通りの多い道に面しているが、それ故高い建物となっており南側の低層の地域の眺望が良い物件。プランとしてはやや狭小の間取りではあるが、中野区で駅から10分以内の割に価格を抑えられていて手が届きやすい。
コスト パフォーマンス 4	悪くない。駅距離、商店の多さ、万人受けするオーソドックスなプランで価格もこなれている。ブランドマンションということでリセールも期待できる物件。