リムテラス武蔵小金井クレアのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

セキュリティシステム以外に、目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 2	全4戸、地上3階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（70-77㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入がなく使い勝手のよい空間設計です家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。全戸角住戸で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、ほっカラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、1階部屋にはシャッター（雨戸）を設置しています。
周辺環境 3	JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩5分、MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで徒歩7分、nonowa武蔵小金井まで徒歩9分、アクウェルモールまで徒歩10分、オーケー小金井店まで徒歩13分、ダイエー小金井店まで徒歩13分、いなげや小金井本町店まで徒歩18分、小金井市役所本庁舎まで徒歩2分の立地です。
総合評価 4	メゾネットタイプで、独立壁構造を採用しているため、隣戸や階下への騒音漏れの不安がなく安心感があります。木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を持つスチール2×4構造を採用している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価67万円に対し、㎡単価59万円と手頃な価格設定です。