ディアナコート三軒茶屋のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

外観デザイン

このマンションの最も悪い点

価格が高い点。

評価詳細

住戸設計 3	30平米台の1LDKもある、3LDKまでのプランニング。Bタイプ54㎡2LDKは間口が8ｍ超とワイドスパン、センターインの玄関で廊下は逆Tの字で短く効率的。トイレの位置がリビングドアのすぐそばとあまり良くない位置ではあるが、全体的に綺麗にまとまっていてLDK,各居室の広さのバランスも良い。柱の混入がある点とリビングウイン居室のスライドドアが完全にしまえるものではない点はマイナス。
住戸環境 3	南側を緑道に面する敷地なので前の建物まで少し距離があり採光良好。また建物東側は東南方向に比較的広い公園があるので視界が開けており採光抜群。レストランなどの商店も点在する住宅地。
使い勝手 4	モリモトらしく玄関、廊下（一部広めの住戸はリビングも）はタイル貼りで高級感あり。リビング床暖房あり。キッチンにディスポーザー、食洗機つき。トイレに手洗いカウンタ―あり。各プランともSICやWICといった大きめの収納つきで収納たっぷり。
共用部分 4	エントランスは大きな庇と大判タイルが特徴的でデザイン性が高い。エントランス内部は石の壁のレリーフがあり、大きなガラス窓から光が差し込む。共用廊下は内廊下設計。
周辺環境 4	三軒茶屋駅徒歩6分。駅や商店に程よく近く、且つ周囲は住宅地という立地。大通り沿いではないが、駅からの人の流れのある弦巻通り沿いなので女性や子供の一人歩きも不安は無いと思われる。
総合評価 3	立地や敷地の広さ的にはあまりディアナコートらしくない印象ではあるものの、力の入った高級感のある外観はさすがと言えるマンション。間取に関してはプランによって柱の混入度合が異なるので注意が必要。
コスト パフォーマンス 3	三軒茶屋駅6分とは言え、かなり強気の価格。採光などは良いが、唯一無二の土地というわけではないので購入時の価格の維持は難しそう。永住向きの物件。