ローレルコート蟹江のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

強度の高い構造

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（63-82㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	全戸南向きです。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワーなど使い勝手のよい屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場61台、駐輪場91台、バイク置き場5台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 3	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。オークワ蟹江店まで徒歩6分、V・dug蟹江本町店まで徒歩9分、Yストア蟹江食品舘まで徒歩9分、ジャンボエンチョー蟹江店まで徒歩10分、ヨシヅヤ蟹江専門店街まで徒歩12分の立地です。
総合評価 4	冷蔵機能付き宅配ボックスを採用している点に希少性を感じます。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している点や設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,400円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価50万円です。