シエリア姫路城東のマンション評価
シエリア姫路城東の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2023/06/21
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐輪場が広い。1人1台分のスペースが用意されている。
- このマンションの最も悪い点
- 機械式駐車場が用意されている。管理組合の財政上の理由で、おそらく将来は撤去されると思われる。
評価詳細
住戸設計
52LDKの住戸を見学。広さは100㎡。リビングルームが26畳、ベッドルームは8畳と6畳。住戸設計については満足度が高い。 住戸環境
4ほぼ南向きの角住戸を見学したが、周囲は戸建て住宅が多いため、陽当たりや眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。玄関脇にトランクルームがあり、収納に便利。オープンキッチンとなっており、キッチンからの眺望も良い。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約18500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に22台分の機械式駐車場がある。駐輪場は約140台分あり、1人1台分のスペースがある。 周辺環境
3姫路駅から徒歩18分の、姫路城近くの住宅街に立地してる。徒歩5分の場所に姫路医療センターがあるため、通院しやすい。また、徒歩5分圏内にドラッグストア、郵便局があり、駅周辺にはショッピングモールや山陽百貨店などがあり買い物は便利。しかし、市川が氾濫した場合は、このエリアは最大50cmの高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3関電不動産開発が分譲したマンションだ。住戸内仕様については満足できる。しかし総戸数は43戸と中規模のため、将来、管理組合は財政難に陥る可能性がある。機械式駐車場は維持費が嵩むため、将来、撤去することになると思う。駅からは離れているため、購入需要は多くはないと思われる。 コスト
2
パフォーマンス築2年の物件であり、資産価格は新築分譲時と同じ水準となっているようだ。しかし姫路市の人口は、今後減少することから、マンション価格は現在が天井だと思われる。
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74.0
点
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登録日付
2023/06/21
-
評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐輪場が広い。1人1台分のスペースが用意されている。
- このマンションの最も悪い点
- 機械式駐車場が用意されている。管理組合の財政上の理由で、おそらく将来は撤去されると思われる。
評価詳細
住戸設計
52LDKの住戸を見学。広さは100㎡。リビングルームが26畳、ベッドルームは8畳と6畳。住戸設計については満足度が高い。 住戸環境
4ほぼ南向きの角住戸を見学したが、周囲は戸建て住宅が多いため、陽当たりや眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。玄関脇にトランクルームがあり、収納に便利。オープンキッチンとなっており、キッチンからの眺望も良い。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約18500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に22台分の機械式駐車場がある。駐輪場は約140台分あり、1人1台分のスペースがある。 周辺環境
3姫路駅から徒歩18分の、姫路城近くの住宅街に立地してる。徒歩5分の場所に姫路医療センターがあるため、通院しやすい。また、徒歩5分圏内にドラッグストア、郵便局があり、駅周辺にはショッピングモールや山陽百貨店などがあり買い物は便利。しかし、市川が氾濫した場合は、このエリアは最大50cmの高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3関電不動産開発が分譲したマンションだ。住戸内仕様については満足できる。しかし総戸数は43戸と中規模のため、将来、管理組合は財政難に陥る可能性がある。機械式駐車場は維持費が嵩むため、将来、撤去することになると思う。駅からは離れているため、購入需要は多くはないと思われる。 コスト
2
パフォーマンス築2年の物件であり、資産価格は新築分譲時と同じ水準となっているようだ。しかし姫路市の人口は、今後減少することから、マンション価格は現在が天井だと思われる。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |