メイツ明大寺三島ヒルズのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

開放感のある立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全40戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（74-91㎡）全14タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、保温浴槽、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	駐車場43台、駐輪場66台、バイク置き場3台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。
周辺環境 3	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。竜美丘ガーデンプレイスまで徒歩13分、ドミー竜美丘店まで徒歩14分、イオンモール岡崎まで徒歩19分の立地です。
総合評価 3	設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に、一定の安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約57万円に対して、㎡単価50万円です。