ハイムスイート朝霞のマンション評価
ハイムスイート朝霞の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境と生活利便性が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが67.85㎡ ～ 85.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きは戸建てエリアで、周りには高い建物が建っていないため多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均レベルである。 共用部分
4駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1台（自転車台数212台/総戸数212戸）であり、自転車設置率は低い。共用施設はデッキテラス、プラススイートラウンジ、プラススイートダイニング、プラススイートリビング、スタディコーナー、ホワイエ、ゲストスイートとかなり充実している。 周辺環境
2東武東上線「朝霞駅」駅徒歩22分と駅からの距離は非常に遠い。また、同駅自体が都心から遠いため、交通利便性はかなり悪い。マンションのすぐ近くに大規模商業施設があり、生活利便性は高い。 総合評価
2周辺では大規模物件であり存在感があり建物価値はかなり高い。しかし、駅からの距離が非常に遠く都心からも遠いため立地条件が悪い。ただし、生活利便性と住環境は良いため周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は駅距離がネックとなり値下がりする恐れがあることから主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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59.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境と生活利便性が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが67.85㎡ ～ 85.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きは戸建てエリアで、周りには高い建物が建っていないため多くの部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均レベルである。 共用部分
4駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約1台（自転車台数212台/総戸数212戸）であり、自転車設置率は低い。共用施設はデッキテラス、プラススイートラウンジ、プラススイートダイニング、プラススイートリビング、スタディコーナー、ホワイエ、ゲストスイートとかなり充実している。 周辺環境
2東武東上線「朝霞駅」駅徒歩22分と駅からの距離は非常に遠い。また、同駅自体が都心から遠いため、交通利便性はかなり悪い。マンションのすぐ近くに大規模商業施設があり、生活利便性は高い。 総合評価
2周辺では大規模物件であり存在感があり建物価値はかなり高い。しかし、駅からの距離が非常に遠く都心からも遠いため立地条件が悪い。ただし、生活利便性と住環境は良いため周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は駅距離がネックとなり値下がりする恐れがあることから主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |