ブランズ代々木参宮橋のマンション評価
ブランズ代々木参宮橋の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/04/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは42.61㎡ ～ 121.61㎡でシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションはワイドスパン住戸中心であり住戸設計が非常によい。ただし、柱がかなり部屋の中にインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に北向き、南向きなどである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しており、線路と首都高に挟まれるが高層階では緑が見え採光・眺望ともに良好である。二重床・二重天井、内廊下で玄関前にアルコーブが確保されており非常に良い。 使い勝手
4設備仕様は部屋のグレードにより異なるが、ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター、キッチン天板フィオレストーン、リビング床暖房、ビルトインエアコン等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約41%で自転車は各戸約2台（自転車台数105台/総戸数53戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件で共用施設はラウンジ、コンシェルジュカウンター、坪庭となっている。 周辺環境
4小田急小田原線 「参宮橋」駅から徒歩3分と駅から近い。また、同駅は都心に位置し、複数路線も徒歩圏で利用可能であり交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低いが、都心の駅から徒歩3分で閑静な住宅街に位置する立地条件は非常に希少性が高い。また、利便性も非常に高いため、都心で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約550万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性と利便性が高く中古になった際にも賃貸・売買ともに高い需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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74.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは42.61㎡ ～ 121.61㎡でシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションはワイドスパン住戸中心であり住戸設計が非常によい。ただし、柱がかなり部屋の中にインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に北向き、南向きなどである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しており、線路と首都高に挟まれるが高層階では緑が見え採光・眺望ともに良好である。二重床・二重天井、内廊下で玄関前にアルコーブが確保されており非常に良い。 使い勝手
4設備仕様は部屋のグレードにより異なるが、ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター、キッチン天板フィオレストーン、リビング床暖房、ビルトインエアコン等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約41%で自転車は各戸約2台（自転車台数105台/総戸数53戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件で共用施設はラウンジ、コンシェルジュカウンター、坪庭となっている。 周辺環境
4小田急小田原線 「参宮橋」駅から徒歩3分と駅から近い。また、同駅は都心に位置し、複数路線も徒歩圏で利用可能であり交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低いが、都心の駅から徒歩3分で閑静な住宅街に位置する立地条件は非常に希少性が高い。また、利便性も非常に高いため、都心で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約550万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性と利便性が高く中古になった際にも賃貸・売買ともに高い需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |