ファミリアーレ名駅アクシスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

比較的生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全41戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（56-82㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 3	角住戸中心、1フロア最大3戸のみと、プライベート感の高い構造に安心感があります。3方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場20台、駐輪場45台、バイク置き場2台を設置しています。
周辺環境 4	名古屋市営桜通線「中村区役所」駅まで徒歩5分、ＪＲ東海道本線・JR東海道新幹線「名古屋」駅まで徒歩13分の2駅3路線を利用可能です。ヤオキスーパー太閤通店まで徒歩4分、ピアゴ中村店まで徒歩5分、スギ薬局大門店まで徒歩7分、ヤマナカ則武店まで徒歩9分、イオンタウン太閤ショッピングセンター（マックスバリュ他）まで徒歩17分、ビックカメラ名古屋駅西店まで徒歩12分の立地です。
総合評価 3	設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約57万円に対して、㎡単価66万円です。