パークナード井口の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 63.0

  • 登録日付

    2023/03/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ
このマンションの最も悪い点
スケールメリットを活かした共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上20階建て、総戸数111戸の大規模タワーマンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが70㎡~90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
3方接道の角地に立地していること、多くのプランで2面または3面開口であり、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、くるりんポイ、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。

共用部分

2
駐車場145台、駐輪場206台、バイク置き場35台を設置。エレベーターは二基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ゲストルーム、スカイパークとなっているが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く不満。

周辺環境

4
最寄り駅は広島電鉄・修大協創中高前駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、スパークまで徒歩1分、ウォンツまで徒歩6分、マックスバリュエクスプレスまで徒歩7分と便利。

総合評価

3
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

3
スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いものの、使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う。

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  • 63.0

  • 登録日付

    2023/03/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ
このマンションの最も悪い点
スケールメリットを活かした共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上20階建て、総戸数111戸の大規模タワーマンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが70㎡~90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
3方接道の角地に立地していること、多くのプランで2面または3面開口であり、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、くるりんポイ、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。

共用部分

2
駐車場145台、駐輪場206台、バイク置き場35台を設置。エレベーターは二基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ゲストルーム、スカイパークとなっているが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く不満。

周辺環境

4
最寄り駅は広島電鉄・修大協創中高前駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、スパークまで徒歩1分、ウォンツまで徒歩6分、マックスバリュエクスプレスまで徒歩7分と便利。

総合評価

3
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

3
スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いものの、使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う。

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このマンションの評価平均

  • 67.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.5
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 2.5
周辺環境 3.5
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 3.0