アンビックス町田フラックスステージのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

外観がとてもキレイだ。知人や親戚を招いても恥ずかしくない。

このマンションの最も悪い点

キッチンが、オープンキッチンとなってない。

評価詳細

住戸設計 1	3LDKの住戸を見学。広さは64㎡。リビングルームが10畳、和室は6畳、ベッドルームは6畳と4.5畳。4.5畳という狭い部屋があるため不満。
住戸環境 3	西向きのマンションであり、午後の陽当たりは良い。周囲は5階建て程度のマンションが多いため、中層階以上の住戸ならば眺望も良い。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、夫婦用の部屋としては使いにくい。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、浴室に追い炊き機能がある。キッチンは、オープンキッチンとなってないため、夏の季節は暑いらしい。
共用部分 4	外観はホワイトカラー一色であり清潔感が感じられる。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は11500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。
周辺環境 4	町田駅から徒歩5分の場所に立地してるため、生活利便性は良い。徒歩5分圏内にショッピングモールのミーナ町田や町田東急、郵便局などがある。なお町田市は、保育園の待機時間問題が解消していないようだ。
総合評価 3	日本国土開発が分譲したマンションだ。とくに外観の清潔感に特徴がある。最低限の仕様を満たしており、駅近物件のため、中古マンションとしての需要は途切れないと考えられる。
コスト パフォーマンス 3	築15年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約10%値上がりしているようだ。駅近物件のため、資産価格は下がりにくいと思う。