エスリード大津京町のマンション評価
エスリード大津京町の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/09/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性、アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数31戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高く、1フロア最大で3戸となっているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白とベージュのタイルを使用し、全体的にスッキリとした印象の外観となっている。駐車場9台、駐輪場62台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは1基。 周辺環境
3最寄り駅は京阪石山坂本線・島ノ関駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は低く、フレンドマートまで徒歩9分、丸屋町商店街まで徒歩10分、フレスコまで徒歩10分、Oh!Me大津テラスまで徒歩13分となっている。 総合評価
331戸ながらファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、角住戸率が高いこと、小規模マンションながらも外観が好印象であることが魅力の物件。買い物利便性の低さ、アウトフレームを採用していないこともあるので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩6分と近いこと、角住戸率が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
-
登録日付
2022/09/29
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性、アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数31戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高く、1フロア最大で3戸となっているので、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白とベージュのタイルを使用し、全体的にスッキリとした印象の外観となっている。駐車場9台、駐輪場62台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは1基。 周辺環境
3最寄り駅は京阪石山坂本線・島ノ関駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は低く、フレンドマートまで徒歩9分、丸屋町商店街まで徒歩10分、フレスコまで徒歩10分、Oh!Me大津テラスまで徒歩13分となっている。 総合評価
331戸ながらファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、角住戸率が高いこと、小規模マンションながらも外観が好印象であることが魅力の物件。買い物利便性の低さ、アウトフレームを採用していないこともあるので、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩6分と近いこと、角住戸率が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |