サンクレイドル北戸田IIのマンション評価
サンクレイドル北戸田IIの評価一覧
最新のマンション評価
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41.0
点
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登録日付
2022/04/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.95㎡ ～ 71.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー側には高い建物は建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されていない点が残念である。 使い勝手
1設備仕様は人造大理石キッチン、食洗機、リビング床暖房、タンク付きトイレ等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルで残念である。 共用部分
1駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約2台（自転車台数94台/総戸数47戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2ＪＲ埼京線「北戸田」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠い。また、北戸田駅は駅力が低く都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパーやコンビニ等の商業施設があまりなく、生活利便性は低い。ただし、公立小学校・公立中学校や公園がありファミリーにとっての環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。駅からの距離も遠いため立地条件も良くない。ただし、ファミリーにとっての住環境は良いため周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと考える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき点がないことから中古になった場合でも賃貸・売買においてかなり苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは良くない。
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41.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.95㎡ ～ 71.95㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニー側には高い建物は建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されていない点が残念である。 使い勝手
1設備仕様は人造大理石キッチン、食洗機、リビング床暖房、タンク付きトイレ等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルで残念である。 共用部分
1駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約2台（自転車台数94台/総戸数47戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
2ＪＲ埼京線「北戸田」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠い。また、北戸田駅は駅力が低く都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパーやコンビニ等の商業施設があまりなく、生活利便性は低い。ただし、公立小学校・公立中学校や公園がありファミリーにとっての環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。駅からの距離も遠いため立地条件も良くない。ただし、ファミリーにとっての住環境は良いため周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと考える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき点がないことから中古になった場合でも賃貸・売買においてかなり苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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52.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |