ユニハイムエクシア大津におの浜のマンション評価
ユニハイムエクシア大津におの浜の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2022/09/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 琵琶湖ビュー物件であること、抜群の買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4全戸角住戸となるので採光は問題無し。全戸角住戸となること、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。中高層階は琵琶湖ビュー物件となるので、この点は大きなプラス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場40台、駐輪場80台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは1基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オーナーズサロンとなっている。 周辺環境
4最寄り駅はJR東海道本線・膳所駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は抜群で、イオンタウンまで徒歩1分、マックスバリュまで徒歩1分、Oh!Me大津テラスまで徒歩5分、バローまで徒歩7分と便利。 総合評価
4小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、全戸角住戸となること、琵琶湖ビュー物件の希少性、抜群の買い物利便性の高さ等々、魅力満載の高評価物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観・エントランスに高級感を感じること、抜群の買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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77.0
点
-
登録日付
2022/09/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 琵琶湖ビュー物件であること、抜群の買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4全戸角住戸となるので採光は問題無し。全戸角住戸となること、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。中高層階は琵琶湖ビュー物件となるので、この点は大きなプラス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場40台、駐輪場80台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは1基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オーナーズサロンとなっている。 周辺環境
4最寄り駅はJR東海道本線・膳所駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は抜群で、イオンタウンまで徒歩1分、マックスバリュまで徒歩1分、Oh!Me大津テラスまで徒歩5分、バローまで徒歩7分と便利。 総合評価
4小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、全戸角住戸となること、琵琶湖ビュー物件の希少性、抜群の買い物利便性の高さ等々、魅力満載の高評価物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観・エントランスに高級感を感じること、抜群の買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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78.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |