ライオンズ那覇三原マスターズゲートのマンション評価
ライオンズ那覇三原マスターズゲートの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが59.08㎡ ～ 76.84㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きには低層の建物が広がっており、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約120%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数21台/総戸数102戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、コミュニティスペースとなっている。 周辺環境
3ゆいレール「安里」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、ドラッグストア等の商業施設は最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件に特段の希少性はない。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがないため中古になると周辺物件との値下げ競争におりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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50.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが59.08㎡ ～ 76.84㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きには低層の建物が広がっており、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと同程度である。 共用部分
2駐車場設置率は、約120%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数21台/総戸数102戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、コミュニティスペースとなっている。 周辺環境
3ゆいレール「安里」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、ドラッグストア等の商業施設は最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件に特段の希少性はない。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約220万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値に特筆すべき強みがないため中古になると周辺物件との値下げ競争におりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |