エステムコート上本町IIイデアルのマンション評価
エステムコート上本町IIイデアルの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2022/02/20
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中規模マンションながらも共有施設の充実度は高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 直床、居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数６６戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが42㎡～94㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。標高20ｍの高台にあるので、中高層階は眺望も期待できる。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石天板、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、自動おそうじ浴槽、浴室テレビ、魔法瓶浴槽等を備える。 共用部分
4二層吹き抜けのエントランスラウンジに高級感を感じて良い。駐車場4台、駐輪場71台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オーナーズラウンジ、ホビーボックスルーム、フィットネスルーム、自転車洗車スペースと中規模マンションながらも共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・谷町九丁目駅で徒歩1分の距離。買い物利便性は高く、成城石井まで徒歩3分、うえほんまちハイハイタウンまで徒歩約3分、近鉄百貨店まで徒歩約4分、上本町YUFURAまで徒歩まで約徒歩5分と便利。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い環境といえる。 総合評価
4仕様設備のグレード感が高いこと、共有施設の充実度が高いこと、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。また、IoTシステムを採用し、インターネットでデジタル情報家電をつないで操作性・快適性を求めることができるのもこの物件の特徴の一つ。トータルバランスは非常に高く、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス共有施設の充実度がかなり高いこと、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
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登録日付
2022/02/20
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中規模マンションながらも共有施設の充実度は高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 直床、居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て、総戸数６６戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが42㎡～94㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。標高20ｍの高台にあるので、中高層階は眺望も期待できる。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石天板、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、自動おそうじ浴槽、浴室テレビ、魔法瓶浴槽等を備える。 共用部分
4二層吹き抜けのエントランスラウンジに高級感を感じて良い。駐車場4台、駐輪場71台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オーナーズラウンジ、ホビーボックスルーム、フィットネスルーム、自転車洗車スペースと中規模マンションながらも共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・谷町九丁目駅で徒歩1分の距離。買い物利便性は高く、成城石井まで徒歩3分、うえほんまちハイハイタウンまで徒歩約3分、近鉄百貨店まで徒歩約4分、上本町YUFURAまで徒歩まで約徒歩5分と便利。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い環境といえる。 総合評価
4仕様設備のグレード感が高いこと、共有施設の充実度が高いこと、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。また、IoTシステムを採用し、インターネットでデジタル情報家電をつないで操作性・快適性を求めることができるのもこの物件の特徴の一つ。トータルバランスは非常に高く、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス共有施設の充実度がかなり高いこと、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |