アルファレジデンシア新潟駅のマンション評価
アルファレジデンシア新潟駅の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/01/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数５６戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸、南東向き住戸なのｄ採光は問題なし。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場33台、駐輪場63台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
5最寄り駅県内屈指の人気駅・JR上越新幹線・新潟駅で徒歩2分の距離は希少性ありで良い。買い物利便性も高く、CoCoLo新潟まで徒歩4分、PLAKA1まで徒歩6分、新潟駅前弁天通商店街まで徒歩6分、ラブラ万代まで徒歩13分、新潟伊勢丹まで徒歩13分と便利。 総合評価
3県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性は大きな魅力。言い換えると、この点が大きな魅力なので、使用設備のグレード感をはじめ、その他条件についてはこれといった特徴が少ない。普通は単身向けなどにしそうだが、ファミリー層を主ターゲットに絞っていることも個人的には高評価。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性を背景にしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2023/01/31
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数５６戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～91㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸、南東向き住戸なのｄ採光は問題なし。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場33台、駐輪場63台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
5最寄り駅県内屈指の人気駅・JR上越新幹線・新潟駅で徒歩2分の距離は希少性ありで良い。買い物利便性も高く、CoCoLo新潟まで徒歩4分、PLAKA1まで徒歩6分、新潟駅前弁天通商店街まで徒歩6分、ラブラ万代まで徒歩13分、新潟伊勢丹まで徒歩13分と便利。 総合評価
3県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性は大きな魅力。言い換えると、この点が大きな魅力なので、使用設備のグレード感をはじめ、その他条件についてはこれといった特徴が少ない。普通は単身向けなどにしそうだが、ファミリー層を主ターゲットに絞っていることも個人的には高評価。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の物件で、駅距離徒歩２分の希少性を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |