ライブスクエア光貞台のマンション評価
ライブスクエア光貞台の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは67.17㎡ ～ 148.94㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸やメゾネット住戸、専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは西向き、東向きである。マンション自体が低層の建物となっているため多くの部屋で眺望が良くないが採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約183%で自転車は各戸約1台（自転車台数87台/総戸数83戸）であり、駐車場設置率は非常に高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2本城駅まで徒歩15分であり駅からの距離はやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性も普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離はかなり遠いため立地条件においてあまり良くない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が中古になるとかなり売却において苦戦することが予想されるが購入価格が安いことから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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47.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは67.17㎡ ～ 148.94㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸やメゾネット住戸、専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは西向き、東向きである。マンション自体が低層の建物となっているため多くの部屋で眺望が良くないが採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約183%で自転車は各戸約1台（自転車台数87台/総戸数83戸）であり、駐車場設置率は非常に高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2本城駅まで徒歩15分であり駅からの距離はやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し生活利便性も普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離はかなり遠いため立地条件においてあまり良くない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が中古になるとかなり売却において苦戦することが予想されるが購入価格が安いことから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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57.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |