ポレスター上町レジデンスのマンション評価
ポレスター上町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 82.62㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス・Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数71台/総戸数48戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ラウンジ、足洗場となっている。 周辺環境
4とさでん交通「上町二丁目」電停 徒歩1分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等がある程度存在し生活利便も高い方である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に近く立地条件に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から徒歩1分の立地条件の希少性が高いため、中古になった場合にも人気が維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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64.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 82.62㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が建っており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス・Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数71台/総戸数48戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ラウンジ、足洗場となっている。 周辺環境
4とさでん交通「上町二丁目」電停 徒歩1分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等がある程度存在し生活利便も高い方である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に近く立地条件に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から徒歩1分の立地条件の希少性が高いため、中古になった場合にも人気が維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |