サーパス営所通のマンション評価
サーパス営所通の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/01/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離徒歩１９分
評価詳細
住戸設計
4地下1階・地上12階て、総戸数３３戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～８3㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4１フロア最大で３戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープを採用しているのでプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンではパールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きな不満。全戸分のトランクルームがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場26台、駐輪場52台、バイク置き場2台を設置。防災備蓄倉庫を備える点はいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅はＪＲ上越線・白山駅で徒歩19分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、清水フードセンターまで徒歩7分、古町ルフルまで徒歩8分、イトーヨーカドーまで徒歩10分となっている。また行政の面では、中央区役所まで徒歩7分と近いので、いざというときに安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率が高いことが魅力の物件。小規模マンションゆえに使用設備のグレード感が低いのはいたしかたないか。但し、駅距離徒歩１９分はマンションとしてはやはり致命的で、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス角住戸率も高く良いながらも、駅距離徒歩１９分はマンションとしてはやはり致命的で将来的には下落必至と思う
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57.0
点
-
登録日付
2023/01/31
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離徒歩１９分
評価詳細
住戸設計
4地下1階・地上12階て、総戸数３３戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～８3㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4１フロア最大で３戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープを採用しているのでプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンではパールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きな不満。全戸分のトランクルームがあるのは便利。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場26台、駐輪場52台、バイク置き場2台を設置。防災備蓄倉庫を備える点はいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅はＪＲ上越線・白山駅で徒歩19分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、清水フードセンターまで徒歩7分、古町ルフルまで徒歩8分、イトーヨーカドーまで徒歩10分となっている。また行政の面では、中央区役所まで徒歩7分と近いので、いざというときに安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率が高いことが魅力の物件。小規模マンションゆえに使用設備のグレード感が低いのはいたしかたないか。但し、駅距離徒歩１９分はマンションとしてはやはり致命的で、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス角住戸率も高く良いながらも、駅距離徒歩１９分はマンションとしてはやはり致命的で将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |