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阿佐ヶ谷ハウスのマンション評価
阿佐ヶ谷ハウスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置しており住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なく小規模すぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～4LDKで広さは54.74㎡ ～ 84.55㎡とDINKSからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸中心であるメゾネットタイプの部屋も多い。また、柱が壁式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向きと東向き中心である。マンションは第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は戸建てエリアで多くの部屋で採光が良好である。また、二重床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機付、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードはまずまずだと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約2台（自転車台数50台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率が低い。共用施設は中庭のみとなっている。また、外観デザインが個性的である。 周辺環境
4東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、南阿佐ヶ谷駅は都心へのアクセスがよいため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低く、また立地条件において駅からの距離が普通であるが交通利便性は高いため良い方である。また、閑静な住宅街に位置し住環境は良いため、環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は小規模物件であることと住戸設計が個性的である点がネックとなり販売において苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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64.0
点
-
登録日付
2022/07/02
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に位置しており住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なく小規模すぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～4LDKで広さは54.74㎡ ～ 84.55㎡とDINKSからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸中心であるメゾネットタイプの部屋も多い。また、柱が壁式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向きと東向き中心である。マンションは第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は戸建てエリアで多くの部屋で採光が良好である。また、二重床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機付、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードはまずまずだと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約2台（自転車台数50台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率が低い。共用施設は中庭のみとなっている。また、外観デザインが個性的である。 周辺環境
4東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、南阿佐ヶ谷駅は都心へのアクセスがよいため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低く、また立地条件において駅からの距離が普通であるが交通利便性は高いため良い方である。また、閑静な住宅街に位置し住環境は良いため、環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は小規模物件であることと住戸設計が個性的である点がネックとなり販売において苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |