サンパークわさだ中央グラッセのマンション評価
サンパークわさだ中央グラッセの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/10/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが67㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3約半数の住戸が角住戸となること、２面あるいは３面開口であることで、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はグレーのタイルを使用し、バルコニーの磨りガラスは角住戸が透明の磨りガラス、真ん中の二戸の住戸が薄い水色の磨りガラスを使用し、そのコントラストがきれいで良い。駐車場46台、駐輪場48台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は大分バス・三愛メディカルセンターバス停で下車徒歩5分の距離。買い物利便性は高く、トキハわさだタウンまで徒歩3分、デサキまで徒歩5分、ダイレックスまで徒歩5分と便利。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、使用設備のグレード感の高さ、角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さが魅力の物件。ここまで良い条件が揃っているのに、最寄りがバス停であるのがただただ残念。 コスト
2
パフォーマンスダブルアウトフレームを採用していることをはじめ、好条件が揃うも、駅距離の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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60.0
点
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登録日付
2023/10/30
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが67㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3約半数の住戸が角住戸となること、２面あるいは３面開口であることで、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はグレーのタイルを使用し、バルコニーの磨りガラスは角住戸が透明の磨りガラス、真ん中の二戸の住戸が薄い水色の磨りガラスを使用し、そのコントラストがきれいで良い。駐車場46台、駐輪場48台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は大分バス・三愛メディカルセンターバス停で下車徒歩5分の距離。買い物利便性は高く、トキハわさだタウンまで徒歩3分、デサキまで徒歩5分、ダイレックスまで徒歩5分と便利。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、使用設備のグレード感の高さ、角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さが魅力の物件。ここまで良い条件が揃っているのに、最寄りがバス停であるのがただただ残念。 コスト
2
パフォーマンスダブルアウトフレームを採用していることをはじめ、好条件が揃うも、駅距離の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |