Ｔステージ四郷駅前ＴＨＥ　ＲＩＳＥのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 3	全72戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-87）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 3	一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワーなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	駐車場80台（平置き32台・機械式48台）、駐輪場88台、バイク置き場6台、玄関前ゴミ回収サービス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、チェーンゲート付き駐車場・駐輪場など防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 4	愛知環状鉄道「四郷」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。四郷スマートタウンまで徒歩1分、スーパーやまのぶ四郷店まで徒歩5分、ケーズデンキ豊田四郷店まで徒歩5分、JAあいち豊田選果場まで徒歩7分、豊田市役所まで徒歩7分の立地です。
総合評価 4	劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約57万円に対して、㎡単価48万円です。