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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルのマンション評価
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/10/24
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 都心へのアクセス
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数７３戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫ+Sで、専有面積の広さが56㎡～77㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地しているので、採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場42台、駐輪場144台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武アーバンパークライン・新船橋駅で徒歩9分の距離。買い物利便性はまあまあで、イオンモールまで徒歩6分、マルヤまで徒歩7分、コープみらいミニコープまで徒歩9分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高く、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることが最大の魅力の物件。一方、最寄り駅がマイナー駅であること、売り主の新都心へのアクセスが悪いこと、日本建設が価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広に揃えている感はぬぐえず、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、それ以外にはこれといった特徴も少なく、将来的には下落必至と思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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-
59.0
点
-
登録日付
2021/10/24
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 都心へのアクセス
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数７３戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫ+Sで、専有面積の広さが56㎡～77㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地しているので、採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場42台、駐輪場144台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武アーバンパークライン・新船橋駅で徒歩9分の距離。買い物利便性はまあまあで、イオンモールまで徒歩6分、マルヤまで徒歩7分、コープみらいミニコープまで徒歩9分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高く、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることが最大の魅力の物件。一方、最寄り駅がマイナー駅であること、売り主の新都心へのアクセスが悪いこと、日本建設が価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広に揃えている感はぬぐえず、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、それ以外にはこれといった特徴も少なく、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |