パルティール黒川本通りのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

プライベート感の高い構造

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（25-51㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高く、戸建て感覚に近い構造に安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、リビングの壁掛けエアコン、キッチンの食器洗い乾燥機、整流板付きレンジフードなど単身者向けの設備が採用されている印象です。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（カバー付きドアスコープ、ドアガード）を採用しています。駐車場4台、駐輪場48台、バイク置き場1台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 4	地下鉄名城線「黒川」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。ピアゴラフーズコア黒川店まで徒歩3分、コープあいちコープ黒川まで徒歩9分など生活利便性の高い立地です。
総合評価 4	1フロア2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均64万円に対し、㎡単価59万円です。最寄り駅まで近く生活利便性の高い立地のため、比較的資産価値の高い物件です。