フリーベル大道セルカセントロセグンダのマンション評価
フリーベル大道セルカセントロセグンダの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
55.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが71.29㎡ ～ 112.68㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が多く建っており、高層階の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたり、アルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率とグレードは賃貸マンションレベルとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約135%で自転車は各戸約0.4台（自転車台数10台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3沖縄都市モノレール「おもろまち駅」徒歩約6分であり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺は第一種中高層住宅専用地域の住宅街であり、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であり交通利便性と生活利便性は普通であるため、立地条件も特段希少性はない。ただし、第一種中高層住宅専用地域にあり住環境が良好であり、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、建物価値や立地条件において特段の強みがないため中古になると売却にかなり苦戦することが予想される購入価格があまり高くないため、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
55.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが71.29㎡ ～ 112.68㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が多く建っており、高層階の部屋では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたり、アルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率とグレードは賃貸マンションレベルとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約135%で自転車は各戸約0.4台（自転車台数10台/総戸数24戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3沖縄都市モノレール「おもろまち駅」徒歩約6分であり駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺は第一種中高層住宅専用地域の住宅街であり、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であり交通利便性と生活利便性は普通であるため、立地条件も特段希少性はない。ただし、第一種中高層住宅専用地域にあり住環境が良好であり、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、建物価値や立地条件において特段の強みがないため中古になると売却にかなり苦戦することが予想される購入価格があまり高くないため、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
62.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 1.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |