エクセレントシティ鎌ケ谷駅前のマンション評価
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
55.0
点
-
登録日付
2021/09/25
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいようにこの規模感で幅広い間取りプランとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数７４戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが46㎡～72㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点、二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活浄水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場23台、駐輪場148台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武アーバンパークライン・鎌ケ谷駅で徒歩3分の距離。買い物利便性は高く、東武ストアまで徒歩4分、ベルクまで徒歩7分、イトーヨーカドー食品館まで徒歩8分と便利。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、駅距離が近いことが魅力の物件。一方、都心へのアクセスがかなり悪いこと、価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広くしている点、共用施設の充実度が低いことなどには不満。個人的は全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス都心へのアクセスが悪く、この規模感で幅広いプランを備えるマンションとしており、将来的に管理組合等で揉めそうであり、価格下落必至と思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
55.0
点
-
登録日付
2021/09/25
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいようにこの規模感で幅広い間取りプランとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数７４戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが46㎡～72㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点、二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活浄水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場23台、駐輪場148台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武アーバンパークライン・鎌ケ谷駅で徒歩3分の距離。買い物利便性は高く、東武ストアまで徒歩4分、ベルクまで徒歩7分、イトーヨーカドー食品館まで徒歩8分と便利。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、駅距離が近いことが魅力の物件。一方、都心へのアクセスがかなり悪いこと、価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広くしている点、共用施設の充実度が低いことなどには不満。個人的は全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス都心へのアクセスが悪く、この規模感で幅広いプランを備えるマンションとしており、将来的に管理組合等で揉めそうであり、価格下落必至と思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |