シエリア芦屋南宮町のマンション評価
シエリア芦屋南宮町の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/09/16
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評価者
(2022/09/16 05:52 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最大で111㎡台のプランがあること、駐車場設置率が100％であること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て、総戸数１０７戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK+F～4LDKで、専有面積の広さが66㎡～111㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階にはテラス、専用庭付きプラン、２階以上にはルーフバルコニー付きプランがあるので、子育て世代には良いと思う。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、IHクッキングヒーター、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、カラリ床等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュのタイルを使用し、エントランスホールには大きな天然石を使用し、高級感を演出。駐車場107台、駐輪場214台、バイク置場3台、ミニバイク置場5台を設置。エレベーターは２基。スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低い点は大きなマイナス要素。 周辺環境
3最寄り駅は阪神本線・打出駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、KOHYOまで徒歩5分、コープまで徒歩9分となっている。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良い環境だと思う。芦屋市役所まで徒歩１６分以内で行けるので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3最大で111㎡台のプランがあること、駐車場設置率が100％であること、エントランスに高級感を感じるなどが魅力の物件。小中学校まで近いこと、1階にはテラス、専用庭付きプラン、２階以上にはルーフバルコニー付きプランがあることなどを考えると、子育て世代には良い物件だと思う。個人的には100戸を超える物件ながらも、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低い点だけはちょっと不満が残る。 コスト
3
パフォーマンス小中学校まで近いこと、駐車場設置率100％であることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
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登録日付
2022/09/16
-
評価者
king0118ka
(2022/09/16 05:52 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最大で111㎡台のプランがあること、駐車場設置率が100％であること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て、総戸数１０７戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK+F～4LDKで、専有面積の広さが66㎡～111㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階にはテラス、専用庭付きプラン、２階以上にはルーフバルコニー付きプランがあるので、子育て世代には良いと思う。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、IHクッキングヒーター、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、カラリ床等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュのタイルを使用し、エントランスホールには大きな天然石を使用し、高級感を演出。駐車場107台、駐輪場214台、バイク置場3台、ミニバイク置場5台を設置。エレベーターは２基。スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低い点は大きなマイナス要素。 周辺環境
3最寄り駅は阪神本線・打出駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、KOHYOまで徒歩5分、コープまで徒歩9分となっている。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良い環境だと思う。芦屋市役所まで徒歩１６分以内で行けるので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3最大で111㎡台のプランがあること、駐車場設置率が100％であること、エントランスに高級感を感じるなどが魅力の物件。小中学校まで近いこと、1階にはテラス、専用庭付きプラン、２階以上にはルーフバルコニー付きプランがあることなどを考えると、子育て世代には良い物件だと思う。個人的には100戸を超える物件ながらも、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低い点だけはちょっと不満が残る。 コスト
3
パフォーマンス小中学校まで近いこと、駐車場設置率100％であることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |