プレミスト仙台西公園のマンション評価
プレミスト仙台西公園の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高い
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが57.85㎡ ～ 177.06㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きは道路でその先は公園となっているため多くの部屋で採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率・グレードは分譲マンションとして最低限のものである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数138台/総戸数92戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
3仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩6分と駅からの距離が普通であり、また、仙台駅中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるがパークビューとなる眺望であり立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通程度であり中古になった際に周辺物件との競合になりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高い
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが57.85㎡ ～ 177.06㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きは道路でその先は公園となっているため多くの部屋で採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率・グレードは分譲マンションとして最低限のものである。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数138台/総戸数92戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
3仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩6分と駅からの距離が普通であり、また、仙台駅中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるがパークビューとなる眺望であり立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通程度であり中古になった際に周辺物件との競合になりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |