グランファーレ円山公園南コートハウスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

静かで、人気の円山エリアにある。外観・内部ともに高級感がある。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い。自車がないと不便かもしれない。

評価詳細

住戸設計 4	全45戸。1DK～4LDKまで。1階の部屋は専用庭付。内覧した部屋はワイドスパンバルコニーの2LDK。
住戸環境 4	低い層では眺望は期待できないが、上のほうは円山が眺望できる。全東南向き。
使い勝手 5	収納スペースが多く、広く感じられる。食器洗い付きシステムキッチン、移動式食器ラックが備えられている。
共用部分 4	カラオケや映画鑑賞ルーム、バーベキュースペース、洗車スペースがある。
周辺環境 3	駅から16分と遠い。バス停からは3分ほど。西友やHOMAC、ツルハなどが近い。有名な中学校も5分以内と、学区である。また、近くに老人ホームがある。
総合評価 4	静かで、円山公園や動物園、北海道神宮などへのアクセスが良い。駅から遠いが、中央区の円山エリアという良い立地にある。自車利用では不便がないように思う。
コスト パフォーマンス 4	円山エリアとしてはコスパがいいと思われる。資産価値もあると予想する。