ローレルスクエア湘南平塚（ミラツカプロジェクト）のマンション評価
ローレルスクエア湘南平塚（ミラツカプロジェクト）の評価一覧
最新のマンション評価
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40.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺の住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く都心からも遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.78㎡ ～ 85.07㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
2バルコニーは主に南向きと東向きとなっている。また、マンション周囲に高い建物がかなり建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、直床・二重天井で内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと変わらないものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約64%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数262台/総戸数184戸）であり、自転車設置率がやや低い。中規模物件で共用施設はライブラリースクエア、パーティーテラスとなっている。 周辺環境
2JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分と駅からの距離は遠く、また平塚駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
1中規模物件で建物価値は普通であるが、駅から距離が遠く都心からも遠いため立地条件がネックである。ただし、生活利便性は高いため地元住民で生活利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、中古になった際には主に駅距離がネックとなり賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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-
40.0
点
-
登録日付
2022/03/05
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺の住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く都心からも遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.78㎡ ～ 85.07㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
2バルコニーは主に南向きと東向きとなっている。また、マンション周囲に高い建物がかなり建っているため、多くの部屋で採光・眺望共に良くない。また、直床・二重天井で内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションと変わらないものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約64%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数262台/総戸数184戸）であり、自転車設置率がやや低い。中規模物件で共用施設はライブラリースクエア、パーティーテラスとなっている。 周辺環境
2JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分と駅からの距離は遠く、また平塚駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
1中規模物件で建物価値は普通であるが、駅から距離が遠く都心からも遠いため立地条件がネックである。ただし、生活利便性は高いため地元住民で生活利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、中古になった際には主に駅距離がネックとなり賃貸・売買ともに苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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57.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |