パークホームズ昭島中神のマンション評価
パークホームズ昭島中神の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模物件で存在感のある建物であること
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは58.80㎡ ～ 81.72㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向きと南西向きである。バルコニー側は高い建物が建っていないため、採光・眺望ともに良好である。また、直床の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていない点がネックである。 使い勝手
2設備仕様は人造大理石キッチン天板、食洗機、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機等と特徴的な設備が少なく、分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数632台/総戸数313戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。共用施設はエントランス脇のラウンジ、キッズルーム兼集会室、プレイガーデン、スカイビューテラスとなっている。また、エントランスアプローチが緑豊かで豪華な印象を受ける。 周辺環境
2青梅線「中神」駅徒歩9分、青梅線「昭島」駅徒歩16分と駅からの距離は遠い。また、両駅とも駅力が低く都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺に大型複合商業施設「ザ・ビッグ」があり、生活利便性は高い。 総合評価
3駅から距離があり立地条件は良くない。ただし、このエリアでは大規模マンションでかつ大手のブランドマンションであることから建物価値が高く存在感がある。生活利便性は高いことから、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件であると言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の価格である。ただし、駅距離などの立地条件がネックとなり中古になった場合でも賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2022/06/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模物件で存在感のある建物であること
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは58.80㎡ ～ 81.72㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向きと南西向きである。バルコニー側は高い建物が建っていないため、採光・眺望ともに良好である。また、直床の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていない点がネックである。 使い勝手
2設備仕様は人造大理石キッチン天板、食洗機、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機等と特徴的な設備が少なく、分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約2台（自転車台数632台/総戸数313戸）であり、駐車場及び自動車設置率は十分である。共用施設はエントランス脇のラウンジ、キッズルーム兼集会室、プレイガーデン、スカイビューテラスとなっている。また、エントランスアプローチが緑豊かで豪華な印象を受ける。 周辺環境
2青梅線「中神」駅徒歩9分、青梅線「昭島」駅徒歩16分と駅からの距離は遠い。また、両駅とも駅力が低く都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺に大型複合商業施設「ザ・ビッグ」があり、生活利便性は高い。 総合評価
3駅から距離があり立地条件は良くない。ただし、このエリアでは大規模マンションでかつ大手のブランドマンションであることから建物価値が高く存在感がある。生活利便性は高いことから、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件であると言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の価格である。ただし、駅距離などの立地条件がネックとなり中古になった場合でも賃貸・売買において非常に苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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64.8
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.6点 |
| 共用部分 | 3.6点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |