ローレルコート加古川ザ・レジデンスのマンション評価
ローレルコート加古川ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/10/20
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全121戸、地上14階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（57-84㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南西向き・南東向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4機械式駐車場61台、駐輪場207台、バイク置き場9台、24時間利用可能なAED、シェアラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅まで徒歩6分の1駅2路線を利用可能です。加古川ヤマトヤシキまで徒歩5分、ニッケパークタウンまで徒歩6分の立地です。 総合評価
2姫路駅まで直通で10分、明石駅まで直通13分、三ノ宮駅まえ直通で31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価52万円と手頃な価格設定です。
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62.0
点
-
登録日付
2024/10/20
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全121戸、地上14階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（57-84㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南西向き・南東向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4機械式駐車場61台、駐輪場207台、バイク置き場9台、24時間利用可能なAED、シェアラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅まで徒歩6分の1駅2路線を利用可能です。加古川ヤマトヤシキまで徒歩5分、ニッケパークタウンまで徒歩6分の立地です。 総合評価
2姫路駅まで直通で10分、明石駅まで直通13分、三ノ宮駅まえ直通で31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価52万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |