サンリヤン横浜鶴見ブランシエラのマンション評価
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/05/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場と自転車の設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは56.10㎡ ～ 71.66㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向き、南西向き、北東向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良い。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、浴室暖房乾燥機付、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と分譲マンションとして特筆すべき設備仕様が少なく最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数110台/総戸数104戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。共用施設はガーデンラウンジ、マスターズホール等となっている。 周辺環境
3京浜急行線「花月総持寺」駅より徒歩4分と駅からの距離はやや近い。また、花月総持寺駅自体は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離は近く交通利便性が高い立地条件にはまずまずの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値においてエリア内では比較的競争力のある物件のため中古になった際に賃貸・売買ともに一定の需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2022/05/04
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場と自転車の設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは56.10㎡ ～ 71.66㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南東向き、南西向き、北東向きである。バルコニーの向きには高い建物が建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良い。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、浴室暖房乾燥機付、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と分譲マンションとして特筆すべき設備仕様が少なく最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数110台/総戸数104戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。共用施設はガーデンラウンジ、マスターズホール等となっている。 周辺環境
3京浜急行線「花月総持寺」駅より徒歩4分と駅からの距離はやや近い。また、花月総持寺駅自体は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通であるが、駅からの距離は近く交通利便性が高い立地条件にはまずまずの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約250万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値においてエリア内では比較的競争力のある物件のため中古になった際に賃貸・売買ともに一定の需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |