プラセシオン稲沢駅前のマンション評価
プラセシオン稲沢駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは71.02㎡ ～ 73.35㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きにはある程度の高さの建物が多く、高層階では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものである。 共用部分
1駐車場設置率は約104%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数30台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR東海道本線「稲沢」駅徒歩3分と駅から近いが、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストア等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からはやや近いが中心からは遠いため特段希少性がない。ただし利便性と住環境はまずまずであるため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい周辺住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても特段希少性がないことから中古になった際に大きく値下がりする可能性はあり、コストパフォーマンスは悪い。
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53.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは71.02㎡ ～ 73.35㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きにはある程度の高さの建物が多く、高層階では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食器棚、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものである。 共用部分
1駐車場設置率は約104%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数30台/総戸数25戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR東海道本線「稲沢」駅徒歩3分と駅から近いが、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストア等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からはやや近いが中心からは遠いため特段希少性がない。ただし利便性と住環境はまずまずであるため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい周辺住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても特段希少性がないことから中古になった際に大きく値下がりする可能性はあり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |