パークホームズ千葉のマンション評価
パークホームズ千葉の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
58.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が賃貸マンションレベルの低さであること
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは31.50㎡ ～ 74.69㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。基本天井高は2500mmである。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側に建物は建っていないため眺望及び採光ともに良好である。直床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、浴室ブラケットライト、人造大理石カウンター、タンク式トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と特筆すべき設備がほとんどなく賃貸マンションレベルである。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数330台/総戸数253戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり低い。共用施設はラウンジ、ワーク＆スタディラウンジがある。また、二層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象である。 周辺環境
4各線「千葉」駅徒歩11分、京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分と駅からは近い。また千葉駅への徒歩圏内で千葉駅自体は都心へのアクセスは良いため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため生活利便性は高い。 総合評価
4駅から近く、都心からの距離もまずまずのため立地条件はよい。また建物においても中規模物件である同駅では存在感のある建物となっており、マンションの希少性がまずまず高い。従って、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度と新築マンションとしては安い販売価格である。また立地条件が良いため中古になった場合も賃貸・売買は容易であることが予想されコストパフォーマンスはかなり高いと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
58.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が賃貸マンションレベルの低さであること
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは31.50㎡ ～ 74.69㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。基本天井高は2500mmである。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側に建物は建っていないため眺望及び採光ともに良好である。直床・二重天井、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、浴室ブラケットライト、人造大理石カウンター、タンク式トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と特筆すべき設備がほとんどなく賃貸マンションレベルである。 共用部分
2駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数330台/総戸数253戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり低い。共用施設はラウンジ、ワーク＆スタディラウンジがある。また、二層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象である。 周辺環境
4各線「千葉」駅徒歩11分、京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分と駅からは近い。また千葉駅への徒歩圏内で千葉駅自体は都心へのアクセスは良いため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため生活利便性は高い。 総合評価
4駅から近く、都心からの距離もまずまずのため立地条件はよい。また建物においても中規模物件である同駅では存在感のある建物となっており、マンションの希少性がまずまず高い。従って、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約210万円程度と新築マンションとしては安い販売価格である。また立地条件が良いため中古になった場合も賃貸・売買は容易であることが予想されコストパフォーマンスはかなり高いと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
64.0
点
-
7件投稿
| 住戸設計 | 3.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.9点 |
| 使い勝手 | 2.6点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |