メイツ京都唐橋のマンション評価
メイツ京都唐橋の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
31LDK+F(納戸)～3LDKで広さは56.60㎡ ～ 75.75㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向きとなっている。マンション周囲は比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光と眺望がともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約40%で、自転車は各戸約2台（自転車台数130台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ程度となっている。 周辺環境
2JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分と駅からの距離が遠く、また、京都駅からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほとんどなく住環境は良好であるが生活利便性が低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が遠く利便性が低いため立地条件が良くない。ただし住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、建物価値は普通であるが駅から遠い立地条件がネックとなり中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2023/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
31LDK+F(納戸)～3LDKで広さは56.60㎡ ～ 75.75㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向きとなっている。マンション周囲は比較的低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光と眺望がともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約40%で、自転車は各戸約2台（自転車台数130台/総戸数65戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ程度となっている。 周辺環境
2JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分と駅からの距離が遠く、また、京都駅からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設がほとんどなく住環境は良好であるが生活利便性が低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。しかし、駅からの距離が遠く利便性が低いため立地条件が良くない。ただし住環境は良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価210万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、建物価値は普通であるが駅から遠い立地条件がネックとなり中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |