ザ・パークハウス宮崎台のマンション評価
ザ・パークハウス宮崎台の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/08/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備がしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 規模の割に共用施設が特にない。
評価詳細
住戸設計
3地上8階地下1階建て(建築基準法上は地上9階建)で総戸数123戸と規模感あるマンション。専有面積は56.84㎡ ～ 89.64㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型がメインでバルコニー側はアウトフレーム、横長リビングタイプは連窓サッシで窓面は豊か。プランによってはキッチンや浴室に窓があるのはよい。 住戸環境
3スケール感のある敷地で、北側以外は接道している。東側のみ既存のマンションが隣接しているものの、それ以外は離隔がとれていたり、低層の戸建てとなっているため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下で大半はクランクインの間取りになっていないものの、玄関前がくぼんでいる点は配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備としては、食洗機、トイレ手洗いカウンターに加えディスポーザーもあり、しっかりしている。収納面ではプランにより異なるが３LDKでWICやSIC等の大型収納が2つ以上あるため不足はなさそう。 共用部分
3戸数や敷地面積の規模感からすると、共用施設がないのは残念。外観デザインは、ホワイト系の外壁にガラス手すり、基壇部はブラウン系のシックなカラーリング。もう少し植栽などの緑地を設けるなどゆとりがあればよかった。敷地内に高低差がある難しい立地ではあるものの、それをプラスにするような工夫、活用になっていない。 周辺環境
3東急田園都市線 「宮崎台」駅徒歩5分。駅前は地味な印象ではあるものの、買い物面では、ライフ徒歩2分、ファーマーズマーケットのセレサモス徒歩3分、まいばすけっと徒歩5分、東急ストア徒歩5分など複数利用が可能で便利。 総合評価
3駅からほどよく離れ（といってもたった5分）落ち着いた環境ながら、スーパーが多く便利で、戸数も多くスケール感があり目立つマンション。数年前に比べると価格の高さはあるものの、長く住まいやすい良質なマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円前後。周辺の中古マンションに比べると割高であるものの、今の市況を踏まえるとそこまで違和感はなく、このデベロッパーらしい適切な価格だと思う。
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63.0
点
-
登録日付
2022/08/10
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備がしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 規模の割に共用施設が特にない。
評価詳細
住戸設計
3地上8階地下1階建て(建築基準法上は地上9階建)で総戸数123戸と規模感あるマンション。専有面積は56.84㎡ ～ 89.64㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型がメインでバルコニー側はアウトフレーム、横長リビングタイプは連窓サッシで窓面は豊か。プランによってはキッチンや浴室に窓があるのはよい。 住戸環境
3スケール感のある敷地で、北側以外は接道している。東側のみ既存のマンションが隣接しているものの、それ以外は離隔がとれていたり、低層の戸建てとなっているため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下で大半はクランクインの間取りになっていないものの、玄関前がくぼんでいる点は配慮を感じる。 使い勝手
4住戸設備としては、食洗機、トイレ手洗いカウンターに加えディスポーザーもあり、しっかりしている。収納面ではプランにより異なるが３LDKでWICやSIC等の大型収納が2つ以上あるため不足はなさそう。 共用部分
3戸数や敷地面積の規模感からすると、共用施設がないのは残念。外観デザインは、ホワイト系の外壁にガラス手すり、基壇部はブラウン系のシックなカラーリング。もう少し植栽などの緑地を設けるなどゆとりがあればよかった。敷地内に高低差がある難しい立地ではあるものの、それをプラスにするような工夫、活用になっていない。 周辺環境
3東急田園都市線 「宮崎台」駅徒歩5分。駅前は地味な印象ではあるものの、買い物面では、ライフ徒歩2分、ファーマーズマーケットのセレサモス徒歩3分、まいばすけっと徒歩5分、東急ストア徒歩5分など複数利用が可能で便利。 総合評価
3駅からほどよく離れ（といってもたった5分）落ち着いた環境ながら、スーパーが多く便利で、戸数も多くスケール感があり目立つマンション。数年前に比べると価格の高さはあるものの、長く住まいやすい良質なマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約300万円前後。周辺の中古マンションに比べると割高であるものの、今の市況を踏まえるとそこまで違和感はなく、このデベロッパーらしい適切な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |