ディアナガーデン鷹番のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計 2	全14戸、地上6階・地下1階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（106-172㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。内廊下設計を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	多くのプランで、大容量のウォークインクローゼットや、キッチンのパントリースペースなど、大容量の収納スペースを大胆に確保している点に魅力を感じます。
共用部分 4	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しているほか、駐車場16台、駐輪場28台、バイク置き場2台を確保しています。
周辺環境 4	東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。まいばすけっと学大駒沢通り店まで徒歩2分、ナチュラルローソン目黒鷹番三丁目店まで徒歩2分、九州屋学芸大学店まで徒歩4分、トモズ学芸大学店まで徒歩4分、FOOD&COMPANYまで徒歩4分、ドラッグストアスマイル学芸大駅前店まで徒歩5分の立地です。
総合評価 3	出入り口に、入居者専用のリモコンで自動開閉できるセキュリティゲートを採用している駐車場などプライベート感の高い構造に希少性を感じます。自由が丘駅まで直通で3分、中目黒駅まで直通で3分、渋谷駅まで直通で7分、新宿駅まで13分、品川駅まで15分、東京駅まで21分でアクセス可能なほか、徒歩分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均124万円に対し、㎡単価173万円とかなり高額な価格設定です。プライベート感の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。