バンベール刈谷マスターコートのマンション評価
バンベール刈谷マスターコートの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 明確な強みがないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは82.44㎡ ～ 100.84㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く、高層階では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高いものである。 共用部分
2駐車場設置率は約118%で自転車は各戸約1台（自転車台数56台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は低い。また、共用施設はマスターズサロン、マスターズテラス、共用防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通程度である。また、立地条件において駅からの距離が普通であり利便性も普通のため希少性はあまりない。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価160万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において明確な強みがないため中古になった際に周辺中古との競争でかなり値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスはかなり悪い。
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63.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 明確な強みがないこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは82.44㎡ ～ 100.84㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準よりやや広い。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く、高層階では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高いものである。 共用部分
2駐車場設置率は約118%で自転車は各戸約1台（自転車台数56台/総戸数56戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は低い。また、共用施設はマスターズサロン、マスターズテラス、共用防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通程度である。また、立地条件において駅からの距離が普通であり利便性も普通のため希少性はあまりない。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価160万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において明確な強みがないため中古になった際に周辺中古との競争でかなり値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスはかなり悪い。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |