シティテラス上杉のマンション評価
シティテラス上杉の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
80.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK+S～4LDKで広さが70.23㎡ ～ 92.85㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン中心でその他ルーフバルコニー付住戸や専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは東向き、南向きである。バルコニーの向きにはかなり低い建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板天然石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、Low-Eガラス、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、ミニシンク、可動ルーバー面格子等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は、約71%で自転車は各戸約1台（自転車台数336台/総戸数336戸）であり、駐車場設置率が高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、ロビーラウンジ、オーナーズスイート、テレワークルーム、フィットネスジム、スパ、ラウンジとかなり充実している。 周辺環境
4仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分と駅から距離は普通であるが、同駅自体が仙台市中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設は多数限存在し、生活利便性も比較的高い。 総合評価
4同エリア周辺で最大規模となり共用施設も充実しており、外観デザインが個性的であるため建物価値が非常に高い。駅からの距離は普通であるが利便性がかなり高く立地条件にも希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約260万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、共用施設が充実しており同エリア周辺では最大規模となるため建物価値が非常に高く中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
80.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK+S～4LDKで広さが70.23㎡ ～ 92.85㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン中心でその他ルーフバルコニー付住戸や専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは東向き、南向きである。バルコニーの向きにはかなり低い建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板天然石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、ローシルエットトイレ、Low-Eガラス、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、ミニシンク、可動ルーバー面格子等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は、約71%で自転車は各戸約1台（自転車台数336台/総戸数336戸）であり、駐車場設置率が高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、ロビーラウンジ、オーナーズスイート、テレワークルーム、フィットネスジム、スパ、ラウンジとかなり充実している。 周辺環境
4仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分と駅から距離は普通であるが、同駅自体が仙台市中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設は多数限存在し、生活利便性も比較的高い。 総合評価
4同エリア周辺で最大規模となり共用施設も充実しており、外観デザインが個性的であるため建物価値が非常に高い。駅からの距離は普通であるが利便性がかなり高く立地条件にも希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約260万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、共用施設が充実しており同エリア周辺では最大規模となるため建物価値が非常に高く中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
83.2
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.2点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 4.4点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.8点 |