Ｄ’クラディア横浜ミレトリアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅７分、ららぽーと２分の利便性。

このマンションの最も悪い点

工業地域であること。

評価詳細

住戸設計 4	全戸ワイドスパンで７割の住戸が角部屋というのが良い。西向きの間取りは、西側開口部が広いため、夏の西日は心配。内廊下なのも安全上やプライバシー上良い設計だと思う。
住戸環境 4	開口部は広く採光は非常に良い。眺望は工場地帯の真ん中で望むべくもない。西側は富士山が見えるかと思いきや、松下電器のビルが邪魔。倉庫隣接の１階は抵抗感があるかも。
使い勝手 4	一般的な装備はあるので、及第点。収納はもう少しあると嬉しいが普通レベル。換気扇など凝った設備もあるが、床暖房がないなどよく言えばメリハリがあるが、悪く言えば好き嫌いが出る。個人的には好感が持てた。
共用部分 3	内廊下は良いが、バルコニーの奥行きがやや狭い点と、玄関から道路まで約25ｍ屋根がないので、雨天時に不便な点が気になる。駐車場は機械式だが入庫が大変な位置もある。
周辺環境 5	駅徒歩７分で、ららぽーとも徒歩２分。鴨居という立地ながら生活至便。周囲には小工場が点在するが前の道は大型車が出入りすることも少なく、工業地域であることさえ許容できれば問題ない。
総合評価 4	耐震設計２や100年コンクリートなど将来にわたって長く使うための意気込みが感じられる。デザインも主張するものがあり住む人の属性がそろってくれば、小規模マンションのよさがさらに出るのでは？
コスト パフォーマンス 4	同時期の近隣マンションよりさらに高価格だが駅距離を考えると妥当な金額。賃貸、売買を考えると損はないと思われる。今後の近隣地区の発展期待で４。